Tường bị thấm là một vấn đề thường gặp, đặc biệt ở các công trình đã sử dụng lâu năm hoặc nằm trong môi trường ẩm ướt. Thông thường, việc chống thấm hiệu quả thường được thực hiện từ phía bên ngoài. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp như nhà liền kề, căn hộ chung cư, hoặc các công trình giáp ranh, việc tiếp cận mặt ngoài để xử lý có thể gặp khó khăn. Khi đó, xử lý từ bên trong trở thành giải pháp tối ưu.

Nguyên nhân thường gặp bao gồm:
– Thấm nước từ bên ngoài do tường không được chống thấm ngay từ khi xây dựng, hoặc do nứt tường và khe hở do tác động của thời tiết.
– Tường xuống cấp với lớp vữa bong tróc và vật liệu kém chất lượng.
– Hệ thống thoát nước kém, dẫn đến nước từ mái, ban công hoặc các khu vực khác thấm xuống.
Quy trình xử lý từ bên trong gồm các bước sau:
1. Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt: Xác định vùng thấm qua các dấu hiệu như ố vàng, nấm mốc, sơn bong tróc. Làm sạch bề mặt bằng sủi sắt, bàn chải cứng để loại bỏ rêu mốc và bụi bẩn. Sử dụng hóa chất diệt nấm nếu cần thiết và đảm bảo tường khô hoàn toàn trước khi xử lý.

2. Quét chất chống thấm:

– Lựa chọn vật liệu phù hợp như sơn chống thấm gốc xi măng, latex, bitum, nhựa acrylic hoặc keo chống thấm.

– Thi công bằng cách quét đều chất chống thấm lên tường bằng chổi hoặc con lăn, lặp lại 2-3 lớp để đạt hiệu quả cao.

3. Hoàn thiện bề mặt: Sau khi chống thấm, có thể sơn hoặc tốt nhất là ốp vật liệu không thấm nước như gạch, nhựa giả gỗ, hoặc tấm than tre để tăng tính thẩm mỹ và tránh bong tróc khi thấm lại nếu sử dụng vật liệu sơn hoàn thiện.

Lợi ích của các phương pháp này không chỉ giúp khắc phục tình trạng thấm nước mà còn nâng cao tuổi thọ và vẻ đẹp của công trình. Xử lý đúng cách từ bên trong sẽ mang lại hiệu quả bền lâu mà không cần phụ thuộc vào việc sửa chữa từ mặt ngoài.